Planos 2D, 2.5D y 3D
La primera decisión es qué representación necesitas al terminar. floorplan AI genera planos 2D, 2.5D y 3D a partir de indicaciones de texto, mientras que Floor Plan AI se centra en la generación de planos y diseños de viviendas. Floor Plan Maker ofrece un creador en línea para distribuir habitaciones y hogares, y AI Floor Plan Generator combina layouts 2D/3D con visualizaciones. Si quieres editar una estancia en lugar de limitarte a mirar una imagen, 3D Room Design convierte PDFs, imágenes o bocetos en diseños 3D editables. Para presentar acabados, ArchVizr transforma exportaciones de SketchUp, Revit o CAD en renders y conserva la geometría, la posición de cámara, los materiales y la iluminación. ArchyBase también convierte fotos, bocetos y planos en visualizaciones interiores y exteriores. Estas salidas no son intercambiables: un plano ayuda a estudiar la distribución, un modelo editable permite trabajar la estancia y un render sirve para comunicar una apariencia.
PDF, bocetos, fotos y CAD
El archivo que ya tienes debería determinar dónde empiezas. 3D Room Design acepta PDFs, imágenes y bocetos para convertirlos en habitaciones 3D editables; ArchyBase trabaja con fotos, bocetos y planos para producir visualizaciones interiores y exteriores. floorplan AI parte de texto, una opción adecuada cuando todavía estás describiendo la vivienda en lugar de aportar un dibujo. ArchVizr encaja en otra fase: recibe exportaciones de SketchUp, Revit o CAD y busca conservar elementos del modelo durante el render. Estas diferencias importan porque no todos los productos de la lista parten del mismo tipo de fuente. Una fotografía de una habitación vacía no equivale a un plano con habitaciones delimitadas, y una exportación CAD o Revit pertenece a un flujo distinto del de una indicación escrita. Antes de elegir, comprueba si tu entrada es texto, imagen, boceto, PDF o exportación de diseño. Las descripciones disponibles no especifican conversiones entre todos esos formatos ni garantizan que una foto aporte medidas; por eso conviene revisar el resultado antes de usarlo como base de una decisión espacial.
Cocinas, restaurantes y viviendas
El contexto de uso también separa las opciones. Restaurant Floor Plan está orientado a crear distribuciones de restaurantes y cocinas, con atención al equilibrio operativo del espacio. Para una vivienda o una remodelación, Floor Plan Maker, Floor Plan AI, AI Floor Plan Generator y FloorDesign se presentan como herramientas para crear layouts de habitaciones, hogares o interiores a partir de texto o imágenes. Si el objetivo es vender o alquilar un inmueble, RoomX AI convierte fotografías de propiedades vacías en imágenes y vídeos con puesta en escena, mientras que Edensign transforma fotos inmobiliarias mediante staging virtual. ArchyBase puede servir cuando, además de una distribución, necesitas visualizar interiores o exteriores. El flujo, por tanto, puede ser: describir o importar una planta, revisar la disposición, editar una estancia en 3D si la herramienta lo permite y después generar una imagen de presentación. Para un restaurante, la prioridad será la organización de comedor y cocina; para una vivienda vacía, puede ser más útil la puesta en escena fotográfica que un nuevo plano.
Medidas, muebles y revisión humana
Estas herramientas ayudan a explorar distribuciones, pero las fichas de esta categoría no indican que sustituyan la comprobación de medidas, la revisión estructural o la validación de requisitos de obra. Tampoco se detallan tolerancias, escalas garantizadas, resolución de imágenes, número de habitaciones procesables o cuotas de generación. Esa ausencia debe formar parte de la evaluación, sobre todo si el resultado pasará de una idea a una reforma, una obra o una distribución operativa. Elige una opción que permita inspeccionar lo que necesitas: Floor Maker y los productos de planos prometen layouts personalizables o de vivienda; 3D Room Design ofrece diseños 3D editables; ArchVizr conserva la geometría de las exportaciones que recibe. La posibilidad de ver muebles o acabados ayuda a comunicar una propuesta, pero no demuestra por sí sola que las dimensiones sean aptas para construir. Usa el resultado como borrador visual, comprueba las cotas con tu documentación y confirma los aspectos técnicos fuera de la generación automática.
Exportaciones, precios e integraciones
Al comparar candidatos, separa lo que está descrito de lo que necesitas confirmar en la página de cada producto. ArchVizr se relaciona explícitamente con exportaciones de SketchUp, Revit y CAD, y conserva geometría, cámara, materiales e iluminación; puede encajar después de un modelo arquitectónico existente. Flowova AI menciona exportación, pero genera diagramas de flujo a partir de texto, imágenes y documentos, no planos de edificios: su presencia en el listado no la convierte en una alternativa para una planta arquitectónica. En cuanto al coste, FloorDesign se describe como una herramienta gratuita, pero las fichas no indican precios, planes, límites de uso ni cuotas para el resto. Tampoco se detallan formatos de exportación de planos, resoluciones, integraciones adicionales o condiciones de edición. Por eso, antes de decidir, verifica si puedes descargar el artefacto que necesitas, conservar un proyecto editable, reutilizar tus archivos CAD o Revit y conocer las restricciones de generación. El precio importa, pero solo después de confirmar que la entrada y la salida encajan con tu flujo.
